Met ingang van dit jaar is de WOZ-waarde voor bv’s nog belangrijker geworden vanwege een wijziging van de regels inzake afschrijving. De WOZ-waarde is bepalend voor de vraag of u nog op uw bedrijfspand kunt afschrijven. Voor bv’s is vanaf 2019 bepaald dat afgeschreven kan worden tot de WOZ-waarde van uw pand. Tot 2019 kon u afschrijven tot 50% van de WOZ-waarde. De nieuwe regeling is dus een forse beperking van uw afschrijvingsmogelijkheden.

Een voorbeeld

U bezit een bedrijfspand met een boekwaarde van €2,4 miljoen. De WOZ-waarde wordt eveneens vastgesteld op €2,4 miljoen. Dit betekent dat u als bv niet meer op het pand mag afschrijven. Na taxatie door een taxateur blijkt uw pand een waarde van €2,2 miljoen te hebben. Indien na bezwaar de WOZ-waarde wordt vastgesteld op €2,2 miljoen, kunt u nog maximaal €200.000 op het pand afschrijven.

Stel dat u het pand jaren geleden voor €4,5 miljoen heeft gekocht en in 40 jaar afschrijft tot een veronderstelde restwaarde van €500.000. U mag dan in 2019 1/40 x (€4.500.000 -/- € 500.000) = € 100.000 afschrijven.
Bij ongewijzigde omstandigheden mag dat ook nog in 2020. Daarna bedraagt de boekwaarde net als de WOZ-waarde €2,2 miljoen en is verder afschrijven niet meer mogelijk.

Giovanni Armino

mr. drs. Giovanni Armino MFP

Partner, Suczesmanager

mr. drs. Giovanni Armino MFP

Partner, Suczesmanager

Onderhoud Mijn Koenen en Co

Beste bezoeker, Op zaterdagochtend van 8:00 tot 10:30 uur kunt u niet inloggen op Mijn Koenen en Co. Sorry voor het ongemak.

Ga door naar Mijn Koenen en Co

Beste bezoeker, u kunt momenteel niet inloggen op Mijn Koenen en Co wegens onderhoud. Het onderhoud vindt zaterdagochtend plaats van 8:00 tot 10:30 uur. Sorry voor het ongemak.